Lançamento Guara Home Club bairro Vila Operaria em Itajaí
Lançamento - Vila Operaria
18 Fotos
R$832.000

Apartamento à Venda em Itajaí – Lançamento Guará Home Club | Vila Operária

Guará Home Club - Vila Operária - Itajaí/SC
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
67,56 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Se você busca um apartamento à venda em Itajaí com alto potencial de valorização, o Guará Home Club, no bairro Vila Operária, é uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento.

Com um conceito moderno de Home Club, o empreendimento combina infraestrutura completa de lazer, tecnologia e localização privilegiada, entregando qualidade de vida e valorização patrimonial.


📐 Características do Apartamento

  • 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
  • 📐 Aproximadamente 67 m² privativos
  • 🛋️ Living integrado (estar e jantar)
  • 🍖 Sacada com churrasqueira
  • 🚗 1 vaga de garagem
  • ☀️ Excelente posição solar (sol da manhã e tarde)

Planta inteligente, com ótimo aproveitamento de espaço e foco em conforto e funcionalidade.


🏢 Diferenciais do Empreendimento (Home Club Completo)

O Guará Home Club foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia:

  • 🏊 Piscinas adulto e infantil
  • 🏋️ Academia equipada
  • 🎉 Salão de festas e espaços gourmet
  • ⚽ Quadra poliesportiva
  • 🧒 Playground e áreas de convivência
  • 🌿 Espaços de lazer integrados e rooftop
  • 🔒 Segurança, controle de acesso e tecnologia

Com mais de 2.600 m² de área de lazer, o empreendimento entrega uma estrutura comparável a resorts urbanos


📍 Localização – Vila Operária | Itajaí

Localizado na Rua Alberto Werner, o empreendimento está em uma região estratégica:

  • Próximo ao centro
  • Fácil acesso à BR-101
  • Cercado por comércios, escolas e serviços
  • Bairro com forte crescimento e demanda imobiliária

📈 Potencial de Valorização (Ponto-chave)

Por se tratar de um lançamento com entrega prevista para 2029, este imóvel apresenta:

✔️ Valorização progressiva durante a obra

✔️ Entrada facilitada + parcelamento

✔️ Potencial de ganho acima da média até a entrega

✔️ Forte liquidez na revenda

Empreendimentos com conceito Home Club e infraestrutura completa tendem a ter maior procura e menor vacância, tanto para venda quanto locação


🎯 Para quem é ideal?

🏠 Moradia

  • Quem busca conforto, lazer e praticidade
  • Famílias que valorizam estrutura completa
  • Perfil que quer comprar bem hoje e morar melhor no futuro

💰 Investimento

  • Quem busca valorização no médio prazo
  • Investidores que querem entrada facilitada
  • Estratégia de revenda ou locação futura

💡 Diferenciais Competitivos

  • Lançamento em região estratégica
  • Conceito Home Club completo
  • Planta funcional e bem distribuída
  • Alto potencial de valorização
  • Infraestrutura moderna e tecnológica

📞 Entre em contato

Solicite:

  • Tabela atualizada
  • Condições de pagamento
  • Simulação de valorização
  • Apresentação completa do projeto

Guará Home Club é mais que um imóvel — é uma oportunidade de entrar em um dos projetos mais completos de Itajaí ainda na fase de valorização.

Interessou? Agende uma visita com nossos corretores e surpreenda-se!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 67,56m²
Área Total: 112,32m²

Características

Acabamento em gesso
Acabamento em porcelanato
Acessibilidade
Andar alto
Infra para Automação
Infraestrutura p/ Split
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Laca Premium
Laje Técnica
Laminado nos dormitórios
Medidores Individuais
Piso porcelanato

Condomínio

Número de torres: 6
Unidades por andar: 6
Total de andares: 36

Características do Condomínio

Academia
Acessibilidade
Automação
Bar da piscina
Bicicletário
Depósito de praia
Elevador de serviço
Elevadores (4)
Espaço Fitness
Espaço Pet
Espaço zen
Gerador elétrico
Market Place
Medidores individuais
Observatório Astronômico
Painéis de energia solar
Parrilla
Permite animais
Piscina
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
RoofTop
Sala de Massagem
Sala de encomendas
Sala de jogos
Salões panorâmicos
Sist. CFTV alta definiça
Solarium
Spa
Sport Grill
Wifi nas areas comuns

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 104
Andar: 22
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 1 ano
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Próximo ao mar: Sim
Situação: Lançamento
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Previsão de entrega: 12/2029
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Centro de Eventos
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Fast Food
Havan
Hospital
Igreja
Marina Itajaí
Maternidade
Padaria
Posto Médico
Posto de Combustível
Praias
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
Univali

Descrição da permuta

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Localização

Rua Alberto Werner, 895 - Vila Operária - Itajaí/SC | Complemento: Torre D - 88303-161
Imagem estática do "Street View" da localização
R$832.000
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Mayckon RochaCRECI - 39217

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